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住建部長告誡各地官員:樓市調控政策須堅定貫徹 2010年07月19日01:47第一財經日報

“(調控)政策一旦放鬆,房價會強力反彈,調控政策毀於一旦,政府也會失信於民。”住房和城鄉[建設 的英 文:building]部部長薑偉新17日公開表示■亚博足彩人大常委会■。

據黑龍江省政府官方網站“[中國 的英 文:China]·黑龍江”報道,薑偉新在哈爾濱出席“2010中國市長論壇”時表示,按照國務院相關文件要求,今後仍堅決抑製部分[城市 的英 文:cities]房價過快上漲,穩定住房[價格 的拚音:jià gé]

麵對來自全國各地的七十餘位市長、副市長,薑偉新稱,通過各地方城市的努力,調控政策效果初步顯現,但從整個市場來看,觀望氣息很濃,部分地區[擔心 的英 文:worry about][影響 的英 文:effect]城市收入。還有消費者的觀望情緒也較重。需要明確的是,這個政策必須堅定不移地貫徹。

6月份全國70個大中城市房價環比下降0。1%,房價初步企穩,不過各界對樓市是否已現拐點仍看法不一。

[一些 的拚音:yī xiē]地方對於調控的執行力還有待加強〖亚博足彩网址〗。

按照“國十條”要求,各省份要對本地區房地產[開發 的英 文:developing][企業 的拚音:qǐ yè]經營行為進行[一次 的英 文:Once]檢查,及時糾正和嚴肅處理違法違規行為,檢查處理結果要於今年6月底之前報國務院。

截止到7月13日,隻有13個省份向國務院上報了檢查和處理的情況。

“絕[大部分 的英 文:centipede]省、市、自治區人民政府和一些城市的政府對這項[工作 的英 文:work]還是重視的,但還有部分省市沒有按時間上報國務院。”薑偉新要求各地抓緊完成檢查和上報工作,以便住建部向國務院報告。

雖然本輪樓市調控堪稱“史上最嚴”,但房地產投資並未[出現 的英 文:There]明顯萎縮。上半年全國房地產開發投資19747億元,同比增長38。1%。

更有樂觀人士認為,即便未來商品房投資有所減速,保障房建設力[度 的拚音: dù]的加大也將彌補這一缺口。

交行金融研究[中心 的英 文:center]近期測算認為,2010年保障房建設麵積將達到1。68億平方米,如各級政府嚴格按照規劃完成保障性住房建設的話,今年保障性住房建設可占到2009年商品住宅竣工麵積的近30%。

“即使商品房建設投資因房地產調控而有所下降,但保障房建設將對整個房地產投資[[形成 的拚音:xíng chéng] 的拚音:xíng chéng]較好的支撐,使其不會大幅下降。”交行金融研究中心高級宏觀研究員唐建偉說。

不過,非營利性以及對投入的要求,使得一些地方政府在保障房建設上動力不強或受困資金難題。

[甘肅 的拚音:Gansu]住建廳本月初通報,今年中央下達甘肅[預算 的拚音:yù suàn]內投資廉租住房項目98項、4。67萬套、234萬平方米,但目前隻開工18項、9986套、50萬平方米,開工率僅為18%。

本月15日,住建部在[廣州 的拚音:guǎng zhōu]專門召開保障性住房[管理 的英 文:managing]工作座談會,住建部副部長齊驥也坦言,目前保障房管理仍然存在[認識 的英 文:known]不到位、各地區管理工作不平衡等[問題 的英 文:foul-ups]

相比諸多現實難題,推動保障房建設的決心依然[很大 的英 文:huge]

“今年這580萬套(保障性住房)的任務一定要完成。”薑偉新說。為此,住建部5月份與各省份簽訂2010年住房保障工作目標責任書,要求確保完成當年任務。

薑偉新表示,各城市要在保證工程質量的同時加快開工建設保障性住房。住建部將從8月10日[開始 的英 文:appeared],利用兩周的時間對各地開工建設情況進行一次全麵的督促檢查,完成結果不好的要通報批評,完成好的要給予獎勵。



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